Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Il vous faut alors faire une estimation ! C'est non seulement la première étape, mais c'est aussi la plus importante ! Voici donc l'essentiel de ce qu'il faut savoir sur l'estimation immobilière dans l'Ouest Parisien.
Parce que le premier pas à réaliser dans un projet de vente est l'estimation !
Se confier à des professionnels pour faire estimer son bien immobilier sur l'Ouest Parisien revient à se remettre entre les mains d'acteurs de l'immobilier, d'experts qui mettront à votre disposition leur connaissance du marché et sauront vous amener à conclure une vente au meilleur et juste prix.
Faire estimer son bien immobilier dans l'Ouest Parisien permet de réaliser une étude comparative de marché, et donc d'obtenir la valeur réelle du bien. Cela évite ainsi toute sous-évaluation ou surestimation du prix au m2 et assure une meilleure réalisation du projet de vente
C'est en réalisant une estimation que l'on arrive à obtenir un prix au m2 qui sera différent selon les différentes villes de l'Ouest Parisien. En voici les principales villes :
Votre estimation d'appartement, maison ou local sur l'Ouest Parisien pourra alors être variable selon le quartier.
L'estimation de votre bien déterminera le prix de départ auquel vous allez le mettre en vente. Les acheteurs potentiels, comparant les prix des biens similaires du même secteur, seront plus enclins à faire une proposition si le prix du bien est juste.
Un prix affiché trop bas aurait pour conséquence de vous faire conclure rapidement une vente qui ne serait pas avantageuse pour vous.
Un prix trop haut aurait pour conséquence de ne pas vous faire conclure une vente rapidement.
Faire une estimation dans l'Ouest Parisien se déroule en plusieurs étapes.
Dans un premier temps, le ou les professionnel(s) de l'immobilier viennent visiter votre bien et évaluent sa valeur réelle en prenant en compte différents critères, comme :
Toutes les caractéristiques de votre bien sont également relevées. Ensuite, vient l'étude comparative de marché. Cette étude permet de confronter la valeur de votre bien avec les prix du marché du même secteur.
Enfin, vous est remis un avis de valeur : un document qui vous présente l'estimation du prix de votre bien au m2.
Située à Saint-Nom-La-Bretèche, l'agence Immo Bentz et ses agents vous accueillent et vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Forts de leur connaissance du secteur et de leur expertise du marché de l'immobilier dans l'Ouest Parisien, ils réalisent avec professionnalisme votre évaluation immobilière afin de vous amener à réaliser la meilleure vente possible. N'hésitez plus, faites-vous accompagner par toute notre équipe !